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Muggiò -Taccona - Negozio/ufficio di prestigio con 3 vetrine al piano terra di mq. 60 con servizi, completamente ristrutturato internamente nel 2023, adatto a funzioni diverse, Ufficio, Esposizione, Show-Room, Estetica. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serrande cieche manuali sulle vetrine, antifurto. Servizio igienico conforme alla vigente normativa disabili. Possibilità di posto auto scoperto interno al cortile.
POSIZIONE : il Negozio è collocato nel quartiere "Taccona " di Muggiò, dispone di tre vetrine fronte strada ad alta visibilità.
SUPERFICIE : catastale e commerciale Piano Terreno mq. 60.
CANONE MENSILE: il canone mensile è di Euro 850,00, Deposito cauzionale n. 3 canoni mensili. Posto auto scoperto Euro 50,00 mensili.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe "D" 229,03 Kwh/mq.a.
LOCALI : Il locale posto al piano terreno è composto da un ampio open space con superficie di 60 mq., servizio igienico con requisiti previsti dalla normativa disabili. Vetrine anti sfondamento con serramenti in alluminio. Impianto di antifurto.
CONSEGNA: Il negozio è libero da cose e persone e verrà consegnato alla stipula del Contratto di locazione.
ESPOSIZIONE: Il negozio dispone di due ingressi su fronte strada con due ampie vetrine in affaccio su Piazza Don Minzoni a Nord, ad Ovest vi è la presenza di una vetrina con affaccio su Via Confalonieri ed altro ingresso autonomo con porta blindata.
RISCALDAMENTO: autonomo con fan coil per riscaldamento e raffrescamento. Nel bagno radiatori in alluminio.
SERRAMENTI: vetrine con serramenti in alluminio, cristallo temperato e serrande cieche manuali.
INTERNI : unico e luminoso ambiente open space personalizzabile. Pavimento in gres porcellanato effetto legno. Nel bagno rivestimento in piastrelle di medio formato a metà altezza dal colore tenue.
EDIFICIO : il progetto originale dell'edificio è tradizionale degli anni '30, poi rivisto e rinnovato, si sviluppa su due piani fuori terra. il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2023. La facciata è in intonaco civile.
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