Zona Centro storico, appartamento bilocale mq.34 posto al primo piano (senza ascensore) e suddiviso con soggiorno e cucina a vista, zona notte con camera e bagno. Ristrutturazione del 2010. Riscaldamento autonomo.
SPESE CONDOMINIALI : senza spese condominiali - no amministratore - €. 100 annui di spese generiche.
SUPERFICIE : commerciale/catastale mq. 34.
PREZZO : appartamento €. 59.000,00.
CONSEGNA : consegna al Rogito Notarile.
ESPOSIZIONE: appartamento esposto a Nord e a Sud.
RISCALDAMENTO: Riscaldamento Autonomo con radiatori.
SERRAMENTI: sostituiti nel 2022 con nuovi infissi in PVC e alluminio con doppi vetri, avvolgibili con comando elettrico nella zona giorno e persiane in legno esterne nella zona notte.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe " E " 208,99 Kwh/mq.a.
LOCALI : Appartamento bilocale posto al piano primo di mq. 34, suddiviso con soggiorno e cucina a vista, zona notte con camera e bagno. Locali con doppio affaccio (Nord - via Besozzi, e Sud - cortile) e ingresso da pianerottolo. Gli ambienti con altezza mt. 3,15, sono stati completamente ristrutturati nel 2010 e successivamente nel 2022, pavimenti in ceramica, bagno con impianti e sanitari rifatti, impianto elettrico certificato, nuova caldaia per riscaldamento con tubazioni impianto conformate, nuovi serramenti con doppi vetri in PVC e alluminio, avvolgibili con comando elettrico nella zona giorno e persiane in legno esterne nella zona notte.
EDIFICIO: Fabbricato d’epoca (inizio ‘900) con accesso pedonale e andito carraio, pianta quadrata con area totale di circa mq. 720 (coperta e scoperta) cortile interno scoperto circa mq. 85. Stabile tipico del centro storico a corte chiusa con due piani fuori terra + sottotetto (mansarda) a prevalenza abitativa con magazzini / depositi interni, posti auto e negozio sul fronte strada, ristrutturato nel corso degli anni e recentemente dalle diverse proprietà. Tetto a falde spioventi in tegole (coppi o marsigliesi) e abbaini nella mansarda abitabile, accessi da scale e ballatoi. Le varie proprietà non sono gestite da amministratore condominiale.
POSIZIONE: Centro storico della città nelle vicinanze della stazione ferroviaria, a ridosso del Nucleo Antica formazione (N.A.F.). Usufruisce di tutti i servizi e le comodità del centro con Municipio, Posta, Scuole, negozi , Autobus per il capoluogo.
QUARTIERE : denominato nella tradizione locale "Gesa Granda" per la vicinanza con il Duomo della città.
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