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Zona Casa di Riposo, luminoso appartamento posto al quinto piano di 3 locali e servizi (mq. 85) con terrazzo, composto da: ampio disimpegno di ingresso con funzionale ripostiglio, soggiorno in affaccio sul terrazzo loggiato, cucina semi abitabile, due camere e bagno finestrato. Nel seminterrato cantina e box - autorimessa singola. Palazzina di 6 piani di circa 22 abitazioni, mono scala con ascensore. Ingresso dal piano seminterrato con ampio atrio a vetrate tutta altezza.
SUPERFICIE: superficie catastale e commerciale mq. 85, escluso aree scoperte mq. 83, terrazzo loggiato a Sud mq. 7 (30%).
PREZZO : € 167.000,00 cantina compresa.
BOX : box singolo mq.11, al piano seminterrato €. 18.000,00.
RISCALDAMENTO : Il riscaldamento è centralizzato con valvole contacalorie e calcolo computerizzato, radiatori in alluminio.
SPESE CONDOMINIALI : circa €. 2.700 annuali comprensivi di riscaldamento.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe "F" 148,30 kWh/mq.a.
CONSEGNA : L' appartamento è libero e verrà consegnato al Rogito Notarile.
SERRAMENTI : In PVC effetto legno con doppi vetri (6 mm.), persiane esterne in alluminio con lamelle (frangisole) orientabili.
INTERNI : L’ episodio abitativo è collocato al quinto piano fuori terra (piano seminterrato + 5 ), è composto da un locale di ingresso di 7,96 mq. - con comodo ripostiglio - che conduce al soggiorno di mq. 18,64 in affaccio sul terrazzo a Sud e alla cucina semi abitabile di mq. 7,60. La zona notte inizia da un piccolo disimpegno che separa le due camere da letto esposte ad Est (rispettivamente di mq. 14,27 e mq. 13,64) ed il bagno finestrato di mq. 5,55. Gli ambienti interni hanno un’ altezza mt. 2,97 che consente un’ ottima ventilazione e migliore vivibilità degli spazi, ottima la luminosità garantita dal piano alto. Tutti i locali sono pavimentati con parquet effetto "IROKO" posato ortogonale a correre, esclusi l'ambiente cucina ed il bagno dove è stato posato materiale "micro cemento" in tonalità grigia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni dalla proprietà. Porte interne originali a battente in legno laccato bianco con sopraluce, porta di ingresso blindata.
EDIFICIO : Complesso condominiale edificato nei primi anni ’70 e collocato nelle vicinanze del centro cittadino. La residenza ben inserita nel tessuto urbano comprende una palazzina di sei piani, ingresso dal seminterrato con scala singola e ascensore, 22 unità abitative, box e cantine nel piano seminterrato. L’ edificio è progettato con volumi semplici e regolari con balconi loggiati, tetto a falde inclinate con copertura in tegole. Ampio (mq. 2000) e curato giardino condominiale in parte piantumato con essenze ad alto fusto ed in parte adibito a prato.
POSIZIONE : L'immobile è collocato nelle vicinanze centro storico, ottimi collegamenti con mezzi pubblici. Dista circa 1 km. dal Municipio di Lissone con la Biblioteca e circa 1.700 mt. dalla stazione ferroviaria (in linea d’aria).
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