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Zona Casa di Riposo / Buonarroti - Ampio e luminoso appartamento posto al piano primo (secondo fuori terra) di 3 locali (mq. 114) con doppi servizi, grande terrazzo (mq. 21), composto da ampio soggiorno mq. 32 in affaccio sul terrazzo (ovest), cucina fornita di arredamento, disimpegno notte con due camere matrimoniali in affaccio sul lungo balcone ad Est di 7mq. e due bagni. Cantina e n° 2 Box di mq. 15 al piano seminterrato, Riscaldamento autonomo.
SUPERFICIE : catastale e commerciale mq.114, escluso aree scoperte mq.106 - terrazzo e balcone - mq. 21 + 7 (catastale 28 %).
PREZZO : €. 230.000,00 cantina di 6 mq. compresa.
BOX : n. 2 Box singoli di mq. 15, €. 20.000,00 CIASCUNO
INTERNI : Elegante e moderno episodio abitativo caratterizzato da un funzionale e accogliente ingresso di circa 4.30 mq., segue l’ampio e luminoso soggiorno di circa 32 mq. con la cucina a vista di mq. 11, entrambi in affaccio sul terrazzo esposto ad Ovest di circa 21 mq. con porte finestre scorrevoli. L’appartamento prosegue nella zona notte con un disimpegno che separa le due ampie camere da letto (circa mq. 16 matrimoniale e 12 singola) e i due bagni, di cui uno con areazione forzata. Il grande soggiorno “Living” con zona conversazione e pranzo è rivolto ad Ovest sul terrazzo, le 2 camere ed il bagno padronale hanno il prospetto con balcone ad Est, il lato Nord beneficia di una piccola finestra, i lati Sud e Nord sono in aderenza con altre unità immobiliari confinanti.
RISCALDAMENTO : Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa - Impianto di condizionamento nel disimpegno notte.
SPESE CONDOMINIALI : circa €. 1.300,00 annuali - escluso riscaldamento autonomo.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe " G " 300,00 kWh/mq.a.
CONSEGNA : L'appartamento è libero con consegna all' Atto Notarile.
SERRAMENTI : I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, gli avvolgibili in alluminio anti-grandine sono stati sostituiti nell' ultimo decennio e dotati di motore elettrico nelle grandi vetrate scorrevoli sul soggiorno.
ESPOSIZIONE : l’ottimo orientamento Est-Ovest conferisce luminosità e ricircolo aria agli interni con le ampie porte/finestre sui balconi e terrazzi.
EDIFICIO : L' intervento edilizio, progettato e realizzato da importante e affermato Studio di Architettura (Studio Alfa), è caratterizzato dalla fisionomia a “Piramide”, con terrazzi in aggetto (sporgenti) e loggiati (incassati nella struttura). La costruzione è stata ultimata nel 1989 ed è formata da una palazzina con diverse altezze (4 e 5 piani con mansarde) con tre scale (unità immobiliari 8 + 8 + 9) e ascensori per un totale di 25 unità abitative. L’ edificio, visto in pianta, è formato da segmenti a sbalzo, con tetti da un lato molto spioventi e nel fronte opposto perpendicolari al terreno. Gli ingressi delle tre scale sono posizionati al piano terreno prospicente la via Buonarroti e il lato Est, il piano terra comprende atrio di ingresso a "Pilotis" e appartamenti con giardino privato e taverna. Il rivestimento esterno è in piastrelle di Clinker antigellivo in colore chiaro sulle ali laterali, la parte centrale in tinta più scura. Il tetto inclinato è rivestito in doghe di alluminio coibentate. L’ edificio nasce da un'idea progettuale molto ricercata e dimostra come il rigore essenziale della struttura possa coniugarsi alla bellezza delle forme, l'insieme di elementi inclinati, la scansione delle altezze, le pareti verticali e scenografiche, gli stessi materiali con le loro sfumature e tinte, sono i particolari che denotano una accuratezza di "Design" non comune e paragonabile alla maestria del razionalismo.
POSIZIONE : L'immobile è collocato in prossimita’ del centro cittadino, sulla direttrice Nord, nel quartiere recentemente denominato “Don Moscotti” reputato tra i più forniti di giardini ed aree a verde della città (parco della casa di Riposo e “Pratone”). La zona è fornita con servizi di pubblica utilità, scuole primarie , secondarie e superiori, asilo, Croce Verde, Vigili del Fuoco, A.S.L, Carabinieri - attività commerciali, supermercati e negozi. Il quartiere è distante dal centro storico poco centinaia di metri, circa 900 metri da Municipio e Biblioteca, Stazione ferroviaria a1.700 metri (in linea d’aria), fermata Autobus linea Seregno - Lissone - Monza a 300 metri.
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