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Zona stazione, signorile appartamento all'ultimo piano posizionato su due livelli abitativi ( "duplex" terzo + quarto mansardato), ampia metratura (mq. 141), di 4 locali, 2 servizi e 3 panoramici terrazzi, tripla esposizione (Sud- Nord- Ovest), 3 lati liberi. Riscaldamento autonomo. Piccola palazzina di sole 8 unità immobiliari, a circa 550 mt. dalla stazione ferroviaria.
SUPERFICIE: commerciale e catastale mq.141, escluso aree scoperte mq.133, n. 3 terrazzi per un totale di mq. 34.
PREZZO: €. 290.000,00
BOX: ampio box di mq. 45 €. 30.000,00
SPESE CONDOMINIALI: €. 2.000,00 annui - escluso il riscaldamento autonomo
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. Classe "G ", 300 kWh/mq.a.
LOCALI: Elegante e moderno episodio abitativo su due livelli (piano terzo più quarto mansardato) e tripla esposizione (Sud-Nord-Ovest) con ampi e panoramici terrazzi per un totale di mq 34. Il livello al terzo piano (mq. 86) con tre lati liberi è in aderenza al lato Est con scala ed ascensore; il quarto piano mansardato abitabile (mq.47), confina sul lato Est con altra unità immobiliare. La distribuzione dei locali inizia con l’ingresso nel doppio soggiorno di circa 34 mq. in affaccio sul grande terrazzo di mq. 12,48 con tre porte finestre rivolte a mezzogiorno (Sud) e sul terrazzo esposto ad Ovest di mq. 11,33. Gli ambienti proseguono con l’ampia cucina abitabile esposta a Nord e con il disimpegno notte che suddivide la camera da letto (mq. 14,31) in affaccio sul terrazzo Ovest ed il bagno di mq. 5,81. Accesso al quarto piano mansardato tramite scala a due rampe in legno collocata nel soggiorno del piano terzo. Nel piano mansardato adibito alla zona riposo/studio i locali sono suddivisi da un’ampia zona open space adibita attualmente a studio di mq. 23,87, dalla quale si accede al terrazzo di mq. 10,25 , alla camera da letto di mq. 10,47 e alla grande sala da bagno con doccia e vasca. Il quarto piano (mansarda abitabile) è stato oggetto di sanatoria da parte dei proprietari per il recupero abitativo della stessa.
CONSEGNA: occupato dal proprietario e libero a fine Aprile 2023.
ESPOSIZIONE: Sud-Nord-Ovest.
RISCALDAMENTO: riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, scalda salviette nel bagno. Impianto di aria condizionata.
SERRAMENTI: serramenti in alluminio con finitura interna in simillegno, persiane esterne in alluminio anti intrusione.
EDIFICIO: Intervento edilizio ultimato nel 1996 da primaria impresa edile, collocato nelle immediate vicinanze del Centro Cittadino e della Stazione Ferroviaria. Il progetto, a destinazione prevalentemente residenziale, comprende una villetta, 6 appartamenti (n° 3 piani Bilobati) più mansarde con un piano terra ad uso commerciale - negozio/ufficio - con vetrine sulla strada. Al piano seminterrato box e cantine. Il piano terra è costituito da un’atrio di ingresso coperto con pavimentazione in piastrelle di ceramica effetto “Porfido” e due porte di accesso alle abitazioni, separate da quinte in vetrocemento semicircolare. Sul perimetro appezzamenti a verde privato e condominiale. La palazzina è dotata di ascensore. Il piccolo complesso condominiale con disegno moderno e originale, è mantenuto e conservato in buone condizioni, con balconi sporgenti (in aggetto), tetto a falde (con mansarde abitabili) e copertura in tegole, facciate in intonaco civile tinta pastello, traspirante. Accesso senza barriere architettoniche.
POSIZIONE: L'immobile si trova nelle vicinanze del centro cittadino di Lissone e della stazione ferroviaria. Il quartiere inoltre dispone a poche centinaia di metri di servizi di pubblica utilità, come asili, scuole primarie e secondarie, negozi e supermercati, attività commerciali, farmacia.
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