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Zona centro, signorile appartamento posizionato su due livelli abitativi di grande superficie (mq. 188), composto da 5 locali 2, servizi e due loggiati (terrazzi) con piccola area a giardino di 54 mq.
SUPERFICIE : catastale e commerciale mq. 188 escluso aree scoperte mq. 173, terrazzi mq. 38, area a giardino di 54 mq., .
PREZZO : €. 362.000,00
BOX : singolo mq. 13, €. 18.000,00.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe "E" 216,85 Kwh/mq.a.
LOCALI : L' abitazione è caratterizzata al piano terra da un ampio soggiorno di mt. 7,8 x 4,8 (con zona di conversazione e camino), zona pranzo mt. 4 x 5,5, con cucina a vista e bagno/lavanderia finestrato. Entrambi gli ambienti si affacciano sul loggiato (mq. 26) e sul piccolo giardino di proprietà (mq. 54), in parte adibito a verde e in parte pavimentato con doghe in legno per esterni. Al piano primo, con accesso da una scenografica scala interna in acciaio con gradini in marmo nero, si trova la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale (camera Master) con accesso diretto nella sala da bagno e cabina armadio lato Nord, da un piccolo studio/cameretta e un' altra cameretta con cabina armadio e accesso al grande bagno padronale. La camera matrimoniale e la sala da bagno si affacciano sul loggiato (mq. 13). con vista sul cortile interno.
CONSEGNA : Entro e non oltre il 30 Marzo 2023 (sei mesi dal contratto preliminare).
ESPOSIZIONE : appartamento esposto a Nord - Sud
RISCALDAMENTO : autonomo con radiatori in ghisa e scalda salviette nel bagno. Presenza di termo camino ventilato.
SERRAMENTI : nel soggiorno in legno scorrevole a binario, essenza "Douglas" con vetrocamera, nella parte restante della casa finestre a battente, avvolgibili (tapparelle) in Pvc antigrandine, nel soggiorno a comando elettrico.
EDIFICIO : Inserito in Corte padronale completamente ristrutturata nei primi anni 2000 da primaria Impresa Edile, la costruzione comprende tre livelli abitativi (piano terra, primo e mansarde abitabili) per un totale di 10/12 abitazioni con negozi uffici al piano terra sulla via Matteotti, interno corte con box al piano terra e cantine al seminterrato. Il complesso visto in pianta forma un rettangolo confinante con altra proprietà sul lato a Sud, due lati a "L" con le unità abitative e negozi in aderenza alle vie Dante e Matteotti, il lato Est con box al piano terreno. L' intervento si presenta all' interno della corte con terrazzi loggiati e caratteristici archi estetici, esternamente un solo balcone d' angolo sulle due strade, il tetto a falde comprende grandi abbaini nelle mansarde con soffitti in travi di legno lamellare a vista, tetto in tegole e facciate in intonaco civile, contorni finestre, porte e piano rialzato (h. mt. 80) in pietra e martellinato. Grondaie sporgenti con canalizzazione in rame, ottime finiture e posa dei materiali, ad eccezione di taluni ripristini all' intonaco civile esterno e interno.
POSIZIONE : L'immobile è collocato nel centro storico della città e trae beneficio dalla vicinanza con la stazione ferroviaria (a circa 800 mt.) e dai principali servizi cittadini di pubblica utilità quali Asili e materne, scuole primarie e secondarie, biblioteca civica, Comune, ATS Brianza, supermercati, negozi, bus urbano ed extraurbano, giardini pubblici. Inoltre risulta ben collegato con la S.S. 36 “Valassina”.
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